CNPJ 53.359.187/0001-80 (53359187000180). AABDM COMERCIALIZACAO E ADMINISTRACAO DE BENS IMOVEIS LTDA em PORTO ALEGRE (RS), fundada em 2024/01/03 (2 anos de atividade). MEI (Microempreendedor Individual) registrado sob o CNPJ 53.359.187/0001-80. Atua como corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (CNAE 6821801). Capital social: R$ 5.000. Confira dados oficiais: situacao cadastral, endereco completo e contato. No Brasil, o setor de atividades imobiliarias possui aproximadamente 750K empresas ativas.
SR.ANDERSON.SA@GMAIL.COM
JOSE ALOISIO FILHO, 411, HUMAITA
CEP 90250-180 PORTO ALEGRE - RS
2024/01/03
2 anos
Não Informado
R$ 5.000
Optante Simples Nacional
Simples desde 2024/01/03
AABDM COMERCIALIZACAO E ADMINISTRACAO DE BENS IMOVEIS LTDA
JOSE ALOISIO FILHO 411 APT 318
HUMAITA
PORTO ALEGRE - RS 90250-180
Procurar no Google MapsREGIAO SUL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA
07.310.002/0001-26VIRCA INTERMEDIACAO DE IMOVEIS LTDA.
07.343.885/0001-70VILME IMOVEIS LTDA
90.134.743/0001-47VILLAR IMOVEIS LTDA
91.119.016/0001-73PARK ASSESSORIA IMOBILIARIA LTDA
72.297.062/0001-18IMOVELPOA NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA
02.878.598/0001-41VERLANGIERI & VERLANGIERI LTDA.
07.745.059/0001-58ALMEIDA & RABELLO LTDA
04.941.534/0001-73CLOVIS FREITAS INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
90.144.023/0001-62LINEU & PADOA ASSESSORIA IMOBILIARIA LTDA
02.444.377/0001-65VITOR HUGO AGUIRRE BRANDAO
01.955.785/0001-19NAZARIO IMOVEIS LTDA
03.226.846/0001-32Conheça a Aabdm Comercializacao E Administracao DE Bens Imoveis LTDA, pessoa jurídica inscrita sob o CNPJ 53.359.187/0001-80. A empresa está estabelecida em PORTO ALEGRE, Rio Grande do Sul, no bairro HUMAITA. Sua atividade econômica principal é classificada como Atividades Imobiliárias. Com situação cadastral Ativa perante a Receita Federal, a empresa está apta a operar legalmente em território nacional. Registra capital social de R$ 5.000 e é classificada como porte Não Informado. A consulta pública de dados cadastrais de empresas é um direito assegurado pela Lei de Acesso à Informação e constitui prática essencial de transparência no ambiente de negócios brasileiro. Através da consulta ao CNPJ, é possível obter informações valiosas sobre a empresa, sua localização, seu ramo de atuação e sua regularidade fiscal.
A empresa está localizada na JOSE ALOISIO FILHO, s/n, no bairro HUMAITA, em PORTO ALEGRE, Rio Grande do Sul, CEP 90250180.
O estado de Rio Grande do Sul possui aproximadamente 1.3 milhão de empresas ativas em todos os setores, sendo um dos polos econômicos mais importantes do Brasil. A região onde a empresa está situada conta com infraestrutura urbana que inclui redes de transporte, comércio local, serviços públicos e acesso a rodovias estaduais e federais, fatores que influenciam diretamente a operação logística e comercial do negócio. A localização da empresa é um fator estratégico relevante para seus clientes e fornecedores, pois impacta nos custos de transporte, prazos de entrega e na capacidade de atender determinadas regiões do país.
📋 Dados Públicos — LGPD
As informações desta página são dados públicos da Receita Federal, disponibilizados conforme a Lei de Acesso à Informação (Lei nº 12.527/2011).
Se você é sócio e deseja solicitar o bloqueio dos seus dados, entre em contato: cnpj@tradexa.com.br.
O CEP 90250180 corresponde a uma região que abriga diversos estabelecimentos comerciais e residenciais. A identificação precisa do endereço é essencial não apenas para a entrega de correspondências e mercadorias, mas também para a correta apuração de tributos municipais como o ISS, que varia de acordo com a localização do prestador de serviço. Além disso, a informação de endereço é utilizada por órgãos reguladores e pela própria Receita Federal para o enquadramento fiscal e a fiscalização de atividades econômicas.
A Classificação Nacional de Atividades Econômicas (CNAE) principal da empresa é 6821801 — Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis. O CNAE é o instrumento oficial de padronização nacional dos códigos de atividade econômica, utilizado pelos órgãos da administração tributária do país para identificar o ramo de atuação das empresas.
Este código pertence à divisão 68, que corresponde ao setor de Atividades Imobiliárias. No Brasil, existem aproximadamente 650 mil empresas registradas nesta mesma divisão, demonstrando a relevância e o tamanho do setor na economia nacional. O estado com maior concentração de empresas deste setor é São Paulo.
Impacto econômico do setor: O setor imobiliário representa aproximadamente 8% do PIB brasileiro e gera milhões de empregos diretos e indiretos. O crédito imobiliário tem crescido significativamente nos últimos anos. Além disso, O setor imobiliário abrange a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais, comerciais e industriais, além da administração de condomínios e incorporação imobiliária. O mercado imobiliário brasileiro é altamente sensível às condições de crédito, taxa de juros e renda da população. Grandes cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília concentram a maior parte dos negócios imobiliários do país.
Vale ressaltar que uma empresa pode ter múltiplos CNAES secundários, ou seja, pode exercer mais de uma atividade econômica simultaneamente. O CNAE principal apresentado nesta consulta é a atividade declarada como principal pela própria empresa no momento de seu registro ou em alterações cadastrais posteriores. A correta classificação da atividade econômica é fundamental para o enquadramento tributário correto, especialmente nos regimes do Simples Nacional e do Lucro Presumido.
A empresa é classificada como porte Não Informado.
O capital social registrado é de R$ 5.000. O capital social representa o valor inicial investido pelos sócios para a constituição da empresa, podendo ser integralizado em dinheiro, bens ou direitos. Este valor é um indicador importante da capacidade financeira inicial do negócio, embora não reflita necessariamente o faturamento ou o patrimônio líquido atual da empresa.
Regimes tributários no Brasil: O porte da empresa define quais regimes tributários estão disponíveis. Empresas de pequeno porte (ME e EPP) podem optar pelo Simples Nacional, que unifica até 8 tributos federais, estaduais e municipais em uma única alíquota progressiva. Já empresas de maior porte podem optar pelo Lucro Presumido (faturamento anual até R$ 78 milhões) ou Lucro Real (obrigatório para faturamento acima de R$ 78 milhões ou atividades específicas como bancos e seguradoras). A escolha do regime tributário impacta diretamente a carga fiscal da empresa e sua competitividade no mercado.
É importante destacar que o porte da empresa também influencia obrigações acessórias, como a necessidade de emitir nota fiscal eletrônica, a obrigatoriedade de escrituração contábil digital (ECD) e a participação em licitações públicas, onde frequentemente há cotas reservadas para ME e EPP.
A empresa possui 1 sócio registrados em seu quadro societário. A composição societária é um elemento fundamental para a compreensão da estrutura de governança e controle da empresa. Abaixo, a lista completa dos sócios e suas respectivas qualificações:
A qualificação de cada sócio indica seu vínculo com a empresa, podendo ser: Sócio-Administrador (participa da gestão), Sócio (apenas investidor), Titular (empresa individual), ou Administrador (nomeado para gerir). É possível também que pessoas jurídicas figurem como sócias, indicando que a empresa faz parte de um grupo econômico maior. A consulta ao quadro societário é uma ferramenta valiosa para identificar quem está por trás do negócio e verificar a existência de relações entre diferentes empresas do mesmo grupo.
O Brasil possui atualmente mais de 22 milhões de empresas ativas registradas na Receita Federal, distribuídas por todos os setores da economia. O estado de Rio Grande do Sul concentra aproximadamente 1.3 milhão de empresas, representando uma parcela significativa do total nacional.
No setor de Atividades Imobiliárias, existem cerca de 650 mil empresas em todo o país. O estado de São Paulo lidera em número de empresas deste setor, seguido por outros estados das regiões Sudeste e Sul. A distribuição geográfica das empresas reflete a concentração econômica do Brasil, com a região Sudeste respondendo por mais de 50% do PIB nacional e abrigando a maioria das sedes de grandes empresas.
Distribuição por setor no Brasil:
Concentração geográfica: O estado de São Paulo lidera com mais de 7,2 milhões de empresas (aproximadamente 33% do total nacional), seguido por Minas Gerais (2,1 milhões), Rio de Janeiro (1,9 milhão), Rio Grande do Sul (1,3 milhão) e Paraná (1,2 milhão). As regiões Norte e Nordeste, embora com menor concentração, vêm apresentando crescimento significativo no número de empresas formalizadas, impulsionadas por incentivos fiscais e políticas de desenvolvimento regional.
Consultar os dados cadastrais da Aabdm Comercializacao E Administracao DE Bens Imoveis LTDA (CNPJ 53.359.187/0001-80) pode trazer diversos benefícios para profissionais e empresas que atuam no mercado brasileiro. Abaixo, listamos as principais razões para realizar esta consulta:
A plataforma Tradexa oferece consulta completa de CNPJ com dados atualizados diretamente da Receita Federal, permitindo que você tome decisões de negócio com mais segurança e informação. Utilize nossa ferramenta de busca para consultar qualquer empresa brasileira e obter dados como razão social, endereço, CNAE, porte, capital social, sócios e muito mais.
O CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) é o registro oficial de todas as empresas brasileiras junto à Receita Federal do Brasil. Equivalente ao CPF para pessoas físicas, o CNPJ identifica unicamente cada pessoa jurídica no país. É obrigatório para qualquer empresa que queira operar legalmente no Brasil, emitir notas fiscais, contratar funcionários, abrir conta bancária empresarial, participar de licitações e realizar operações de comércio exterior. O CNPJ contém informações como razão social, endereço, atividade econômica (CNAE), porte da empresa, capital social e quadro societário.
A consulta de CNPJ pode ser feita gratuitamente no site oficial da Receita Federal, através do Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral. No entanto, a consulta básica da Receita Federal exige o preenchimento de um captcha e não oferece dados históricos ou informações detalhadas como CNAE, quadro societário completo, endereço completo e faixa de capital. A Tradexa oferece uma consulta mais completa e intuitiva, com dados organizados e de fácil leitura, além de informações setoriais e econômicas adicionais.
A situação cadastral indica o status atual da empresa perante a Receita Federal. As principais situações são: Ativa (empresa regular e apta a operar), Suspensa (empresa com pendências temporárias), Inapta (empresa que não apresentou declarações por dois anos consecutivos), Baixada (empresa encerrada formalmente) e Nula (registro cancelado por irregularidades). Uma empresa com situação 'Ativa' está em dia com suas obrigações e pode operar legalmente. Antes de fechar negócios, é sempre recomendável verificar a situação cadastral da empresa parceira.
CNAE é a sigla para Classificação Nacional de Atividades Econômicas, um sistema de códigos que padroniza todas as atividades econômicas exercidas por pessoas jurídicas e físicas no Brasil. O CNAE é composto por 7 dígitos (ex: 47.81-4-00 para comércio varejista de artigos de ótica) e é utilizado para determinar o enquadramento tributário da empresa, as obrigações acessórias, a alíquota de impostos, a necessidade de licenças específicas e a classificação de riscos trabalhistas. Uma empresa pode ter um CNAE principal e vários secundários.
MEI (Microempreendedor Individual) é o regime mais simples, para faturamento anual de até R$ 81.000,00 e apenas um funcionário permitido. ME (Microempresa) tem faturamento anual de até R$ 360.000,00. EPP (Empresa de Pequeno Porte) faturou entre R$ 360.000,01 e R$ 4.800.000,00 no ano anterior. A principal diferença está no limite de faturamento, na quantidade de funcionários permitidos e nos regimes tributários disponíveis. MEIs pagam um valor fixo mensal, enquanto ME e EPP podem optar pelo Simples Nacional, que unifica tributos em alíquotas progressivas.
Capital social é o valor total investido pelos sócios para a constituição da empresa, podendo ser integralizado em dinheiro, bens (imóveis, veículos, equipamentos) ou direitos (marcas, patentes). O capital social é declarado no contrato social e registrado na Junta Comercial. Ele serve como garantia para credores e indica o comprometimento financeiro dos sócios com o negócio. É importante notar que o capital social não é o mesmo que faturamento ou lucro — uma empresa pode ter capital social baixo e faturamento alto, ou vice-versa.
Para avaliar a confiabilidade de uma empresa, comece consultando seu CNPJ na Receita Federal para verificar se a situação cadastral está 'Ativa'. Depois, verifique se o endereço declarado existe e condiz com a atividade da empresa. Consulte também o quadro societário para conhecer os responsáveis e verificar se eles têm histórico com outras empresas. Ferramentas como a Tradexa permitem consultar dados completos de qualquer CNPJ, incluindo CNAE, porte, capital social e sócios, ajudando a tomar decisões mais seguras ao fechar negócios.
O porte 'Demais' (ou 'Demais Empresas') é uma classificação da Receita Federal para empresas que não se enquadram como MEI, ME ou EPP. Geralmente são empresas de médio ou grande porte, com faturamento anual superior a R$ 4.800.000,00. Estas empresas não podem optar pelo Simples Nacional e devem escolher entre Lucro Presumido (faturamento até R$ 78 milhões) ou Lucro Real (obrigatório para faturamento superior ou para atividades específicas como instituições financeiras).
CNAES secundários são códigos de atividade econômica adicionais que uma empresa pode exercer além de sua atividade principal. Por exemplo, uma empresa de construção civil (CNAE principal 41.20-5-00) pode ter como CNAE secundário o comércio de materiais de construção. A empresa pode registrar até 20 CNAES secundários. É importante que todos os CNAES estejam corretamente registrados para evitar problemas fiscais, pois cada atividade pode ter tributação e obrigações acessórias específicas.
A consulta pelo nome fantasia busca empresas a partir do nome comercial registrado, que pode ser diferente da razão social. Por exemplo, uma empresa com razão social 'Comercial de Alimentos Ltda' pode ter como nome fantasia 'Supermercado Bom Preço'. A Tradexa permite buscar tanto pela razão social quanto pelo nome fantasia, facilitando a localização de empresas quando você conhece apenas o nome de mercado.
O Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral da Receita Federal contém: número do CNPJ completo, razão social, nome fantasia, natureza jurídica, data de abertura, endereço completo (logradouro, número, complemento, bairro, CEP, município, UF), CNAE principal e secundários, situação cadastral, data da situação cadastral, motivo de situação cadastral, situação especial, quadro de sócios e administradores, capital social, porte e telefone/e-mail quando informados.
Se os dados de um CNPJ consultado estiverem desatualizados, a própria empresa precisa solicitar a alteração cadastral junto à Receita Federal. Isso pode ser feito através do site da Receita (Redesim) ou presencialmente em uma unidade de atendimento. Mudanças de endereço, atividade econômica, quadro societário ou capital social devem ser informadas em até 30 dias. A Tradexa utiliza dados oficiais da Receita Federal, mas recomenda-se sempre verificar a data da última atualização cadastral.