AF IMOVEIS
CNPJ 53.302.072/0001-50 (53302072000150). Confira os dados completos de ALEXANDRE FERRAZ IMOVEIS LTDA, tambem conhecida como AF IMOVEIS,, empresa em FLORIANOPOLIS (SC), fundada em 2023/12/26 (2 anos de atividade). Seu CNPJ e 53.302.072/0001-50. A atividade principal e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (CNAE 6821801). Classificacao de porte: porte Não Informado. Capital social: R$ 1.300. 1 socio. Situacao cadastral: ativa.
ALEXANDREFERRAZ67@GMAIL.COM
PAPATERRA, 238, SAO JOAO DO RIO VERMELHO
CEP 88060-410 FLORIANOPOLIS - SC
2023/12/26
2 anos
Não Informado
R$ 1.300
Optante Simples Nacional
Simples desde 2023/12/26
ALEXANDRE FERRAZ IMOVEIS LTDA
PAPATERRA 238
SAO JOAO DO RIO VERMELHO
FLORIANOPOLIS - SC 88060-410
Procurar no Google MapsAVILA IMOVEIS LTDA
07.201.426/0001-52BRAVIMOL BRAVA IMOVEIS LTDA
80.676.976/0001-18MARAVALHAS IMOVEIS LTDA
05.844.318/0001-72FBX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
06.104.465/0001-79JURERE IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA
00.806.956/0001-85IMOBILIARIA BOAVISTA LTDA
04.314.759/0001-08EXCLUSIVA INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
05.125.517/0001-20ROCCA IMOVEIS LTDA
07.998.991/0001-92MARCUS MORATTI NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA
04.015.909/0001-74SHEIK NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA
14.671.298/0001-76SS10 IMOVEIS LTDA
16.891.791/0001-27AMANDA M. DIEHL CORRETORA
18.828.584/0001-53A Alexandre Ferraz Imoveis LTDA, inscrita sob o CNPJ 53.302.072/0001-50, é uma empresa do setor de Atividades Imobiliárias estabelecida em FLORIANOPOLIS, Santa Catarina. A empresa encontra-se atualmente com situação cadastral Ativa perante a Receita Federal do Brasil, o que indica que suas obrigações fiscais e documentações estão em dia. Com sede no bairro SAO JOAO DO RIO VERMELHO, a organização atua no mercado brasileiro buscando oferecer serviços e produtos de qualidade alinhados às necessidades de seus clientes. O porte da empresa é classificado como Não Informado, com capital social de R$ 1.300, demonstrando seu nível de investimento inicial e capacidade operacional. A consulta aos dados cadastrais desta empresa é fundamental para quem deseja conhecer melhor o perfil do negócio, avaliar sua idoneidade e entender seu posicionamento dentro do setor econômico em que atua.
A empresa está localizada na PAPATERRA, s/n, no bairro SAO JOAO DO RIO VERMELHO, em FLORIANOPOLIS, Santa Catarina, CEP 88060410.
O CEP 88060410 corresponde a uma região que abriga diversos estabelecimentos comerciais e residenciais. A identificação precisa do endereço é essencial não apenas para a entrega de correspondências e mercadorias, mas também para a correta apuração de tributos municipais como o ISS, que varia de acordo com a localização do prestador de serviço. Além disso, a informação de endereço é utilizada por órgãos reguladores e pela própria Receita Federal para o enquadramento fiscal e a fiscalização de atividades econômicas.
📋 Dados Públicos — LGPD
As informações desta página são dados públicos da Receita Federal, disponibilizados conforme a Lei de Acesso à Informação (Lei nº 12.527/2011).
Se você é sócio e deseja solicitar o bloqueio dos seus dados, entre em contato: cnpj@tradexa.com.br.
A Classificação Nacional de Atividades Econômicas (CNAE) principal da empresa é 6821801 — Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis. O CNAE é o instrumento oficial de padronização nacional dos códigos de atividade econômica, utilizado pelos órgãos da administração tributária do país para identificar o ramo de atuação das empresas.
Sobre o setor de Atividades Imobiliárias: O setor imobiliário abrange a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais, comerciais e industriais, além da administração de condomínios e incorporação imobiliária. O mercado imobiliário brasileiro é altamente sensível às condições de crédito, taxa de juros e renda da população. Grandes cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília concentram a maior parte dos negócios imobiliários do país.
Vale ressaltar que uma empresa pode ter múltiplos CNAES secundários, ou seja, pode exercer mais de uma atividade econômica simultaneamente. O CNAE principal apresentado nesta consulta é a atividade declarada como principal pela própria empresa no momento de seu registro ou em alterações cadastrais posteriores. A correta classificação da atividade econômica é fundamental para o enquadramento tributário correto, especialmente nos regimes do Simples Nacional e do Lucro Presumido.
A empresa é classificada como porte Não Informado.
O capital social registrado é de R$ 1.300. O capital social representa o valor inicial investido pelos sócios para a constituição da empresa, podendo ser integralizado em dinheiro, bens ou direitos. Este valor é um indicador importante da capacidade financeira inicial do negócio, embora não reflita necessariamente o faturamento ou o patrimônio líquido atual da empresa.
Regimes tributários no Brasil: O porte da empresa define quais regimes tributários estão disponíveis. Empresas de pequeno porte (ME e EPP) podem optar pelo Simples Nacional, que unifica até 8 tributos federais, estaduais e municipais em uma única alíquota progressiva. Já empresas de maior porte podem optar pelo Lucro Presumido (faturamento anual até R$ 78 milhões) ou Lucro Real (obrigatório para faturamento acima de R$ 78 milhões ou atividades específicas como bancos e seguradoras). A escolha do regime tributário impacta diretamente a carga fiscal da empresa e sua competitividade no mercado.
É importante destacar que o porte da empresa também influencia obrigações acessórias, como a necessidade de emitir nota fiscal eletrônica, a obrigatoriedade de escrituração contábil digital (ECD) e a participação em licitações públicas, onde frequentemente há cotas reservadas para ME e EPP.
A empresa possui 1 sócio registrados em seu quadro societário. A composição societária é um elemento fundamental para a compreensão da estrutura de governança e controle da empresa. Abaixo, a lista completa dos sócios e suas respectivas qualificações:
A qualificação de cada sócio indica seu vínculo com a empresa, podendo ser: Sócio-Administrador (participa da gestão), Sócio (apenas investidor), Titular (empresa individual), ou Administrador (nomeado para gerir). É possível também que pessoas jurídicas figurem como sócias, indicando que a empresa faz parte de um grupo econômico maior. A consulta ao quadro societário é uma ferramenta valiosa para identificar quem está por trás do negócio e verificar a existência de relações entre diferentes empresas do mesmo grupo.
Consultar os dados cadastrais da Alexandre Ferraz Imoveis LTDA (CNPJ 53.302.072/0001-50) pode trazer diversos benefícios para profissionais e empresas que atuam no mercado brasileiro. Abaixo, listamos as principais razões para realizar esta consulta:
A plataforma Tradexa oferece consulta completa de CNPJ com dados atualizados diretamente da Receita Federal, permitindo que você tome decisões de negócio com mais segurança e informação. Utilize nossa ferramenta de busca para consultar qualquer empresa brasileira e obter dados como razão social, endereço, CNAE, porte, capital social, sócios e muito mais.
O CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) é o registro oficial de todas as empresas brasileiras junto à Receita Federal do Brasil. Equivalente ao CPF para pessoas físicas, o CNPJ identifica unicamente cada pessoa jurídica no país. É obrigatório para qualquer empresa que queira operar legalmente no Brasil, emitir notas fiscais, contratar funcionários, abrir conta bancária empresarial, participar de licitações e realizar operações de comércio exterior. O CNPJ contém informações como razão social, endereço, atividade econômica (CNAE), porte da empresa, capital social e quadro societário.
A consulta de CNPJ pode ser feita gratuitamente no site oficial da Receita Federal, através do Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral. No entanto, a consulta básica da Receita Federal exige o preenchimento de um captcha e não oferece dados históricos ou informações detalhadas como CNAE, quadro societário completo, endereço completo e faixa de capital. A Tradexa oferece uma consulta mais completa e intuitiva, com dados organizados e de fácil leitura, além de informações setoriais e econômicas adicionais.
A situação cadastral indica o status atual da empresa perante a Receita Federal. As principais situações são: Ativa (empresa regular e apta a operar), Suspensa (empresa com pendências temporárias), Inapta (empresa que não apresentou declarações por dois anos consecutivos), Baixada (empresa encerrada formalmente) e Nula (registro cancelado por irregularidades). Uma empresa com situação 'Ativa' está em dia com suas obrigações e pode operar legalmente. Antes de fechar negócios, é sempre recomendável verificar a situação cadastral da empresa parceira.
CNAE é a sigla para Classificação Nacional de Atividades Econômicas, um sistema de códigos que padroniza todas as atividades econômicas exercidas por pessoas jurídicas e físicas no Brasil. O CNAE é composto por 7 dígitos (ex: 47.81-4-00 para comércio varejista de artigos de ótica) e é utilizado para determinar o enquadramento tributário da empresa, as obrigações acessórias, a alíquota de impostos, a necessidade de licenças específicas e a classificação de riscos trabalhistas. Uma empresa pode ter um CNAE principal e vários secundários.
MEI (Microempreendedor Individual) é o regime mais simples, para faturamento anual de até R$ 81.000,00 e apenas um funcionário permitido. ME (Microempresa) tem faturamento anual de até R$ 360.000,00. EPP (Empresa de Pequeno Porte) faturou entre R$ 360.000,01 e R$ 4.800.000,00 no ano anterior. A principal diferença está no limite de faturamento, na quantidade de funcionários permitidos e nos regimes tributários disponíveis. MEIs pagam um valor fixo mensal, enquanto ME e EPP podem optar pelo Simples Nacional, que unifica tributos em alíquotas progressivas.
Capital social é o valor total investido pelos sócios para a constituição da empresa, podendo ser integralizado em dinheiro, bens (imóveis, veículos, equipamentos) ou direitos (marcas, patentes). O capital social é declarado no contrato social e registrado na Junta Comercial. Ele serve como garantia para credores e indica o comprometimento financeiro dos sócios com o negócio. É importante notar que o capital social não é o mesmo que faturamento ou lucro — uma empresa pode ter capital social baixo e faturamento alto, ou vice-versa.
Para avaliar a confiabilidade de uma empresa, comece consultando seu CNPJ na Receita Federal para verificar se a situação cadastral está 'Ativa'. Depois, verifique se o endereço declarado existe e condiz com a atividade da empresa. Consulte também o quadro societário para conhecer os responsáveis e verificar se eles têm histórico com outras empresas. Ferramentas como a Tradexa permitem consultar dados completos de qualquer CNPJ, incluindo CNAE, porte, capital social e sócios, ajudando a tomar decisões mais seguras ao fechar negócios.
O porte 'Demais' (ou 'Demais Empresas') é uma classificação da Receita Federal para empresas que não se enquadram como MEI, ME ou EPP. Geralmente são empresas de médio ou grande porte, com faturamento anual superior a R$ 4.800.000,00. Estas empresas não podem optar pelo Simples Nacional e devem escolher entre Lucro Presumido (faturamento até R$ 78 milhões) ou Lucro Real (obrigatório para faturamento superior ou para atividades específicas como instituições financeiras).
CNAES secundários são códigos de atividade econômica adicionais que uma empresa pode exercer além de sua atividade principal. Por exemplo, uma empresa de construção civil (CNAE principal 41.20-5-00) pode ter como CNAE secundário o comércio de materiais de construção. A empresa pode registrar até 20 CNAES secundários. É importante que todos os CNAES estejam corretamente registrados para evitar problemas fiscais, pois cada atividade pode ter tributação e obrigações acessórias específicas.
A consulta pelo nome fantasia busca empresas a partir do nome comercial registrado, que pode ser diferente da razão social. Por exemplo, uma empresa com razão social 'Comercial de Alimentos Ltda' pode ter como nome fantasia 'Supermercado Bom Preço'. A Tradexa permite buscar tanto pela razão social quanto pelo nome fantasia, facilitando a localização de empresas quando você conhece apenas o nome de mercado.
O Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral da Receita Federal contém: número do CNPJ completo, razão social, nome fantasia, natureza jurídica, data de abertura, endereço completo (logradouro, número, complemento, bairro, CEP, município, UF), CNAE principal e secundários, situação cadastral, data da situação cadastral, motivo de situação cadastral, situação especial, quadro de sócios e administradores, capital social, porte e telefone/e-mail quando informados.
Se os dados de um CNPJ consultado estiverem desatualizados, a própria empresa precisa solicitar a alteração cadastral junto à Receita Federal. Isso pode ser feito através do site da Receita (Redesim) ou presencialmente em uma unidade de atendimento. Mudanças de endereço, atividade econômica, quadro societário ou capital social devem ser informadas em até 30 dias. A Tradexa utiliza dados oficiais da Receita Federal, mas recomenda-se sempre verificar a data da última atualização cadastral.